2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
80.2万円/㎡
前年比+11.3%
さいたま市南区
90.2万円/㎡
前年比-7.5%
グランコスモ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩4分
2016年築 / 13階建 / 160戸 / RC造
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13階 / 71.28㎡の場合
相場
5,821万円
81.7万円/㎡
3,440
5,027
6,614
8,201
AI査定結果
推定相場価格
5,821万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,027万円〜6,614万円
70.5万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月2日
グランコスモ武蔵浦和
6,480万円（90.9万円/㎡）/ 13階 / 71.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 6,480万円 | 90.9万円 | 13階 | 71.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 5,730万円 | 77.9万円 | 4階 | 73.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,830万円 | 68.2万円 | 5階 | 56.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 5,980万円 | 81.3万円 | 4階 | 73.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 70.8万円 | 5階 | 56.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 70.8万円 | 5階 | 56.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 70.8万円 | 13階 | 56.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 5,980万円 | 81.3万円 | 9階 | 73.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 73.3万円 | 5階 | 62.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,280万円 | 85.4万円 | 9階 | 73.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/21 | 2,980万円 | 67.7万円 | 9階 | 44㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は85.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | グランコスモ武蔵浦和 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅4分 | 6,480万円 | 90.9万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 160戸 | RC |
| 2024/11/24 | ザ・パークハウス浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅6分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 117戸 | RC |
| 2024/01/26 | ヴィスタテラス武蔵浦和 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 5,380万円 | 76.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 南 | 2011年 | 127戸 | RC |
| 2024/10/23 | ヴィスタテラス武蔵浦和タワー棟 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 6,980万円 | 80.1万円 | 87.18㎡ | 4LDK | 7階 / 20階建 | 南西 | 2011年 | 127戸 | RC |
| 2025/01/30 | グランコスモ武蔵浦和 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅4分 | 4,580万円 | 81.5万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 160戸 | RC |
| 2024/10/27 | プラウドシティ南浦和ヒルトップ さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅9分 | 8,680万円 | 103.0万円 | 84.3㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 147戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.3%上昇、さいたま市南区では7.5%下落しています。
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